Справка о доходах по форме банка для ипотеки в Сбербанке

Чтобы оформить ипотеку, потенциальному заемщику нужно заполнить анкету и представить необходимые документы. Одним из пунктов в списке значится справка о доходах, так как кредитору необходимо официальное подтверждение платежеспособности клиента. Чаще всего заемщики предоставляют 2-НДФЛ, в которой указывается сумма полученной зарплаты за последние 6 месяцев. Если нет возможности достать 2-НДФЛ, ее вполне на законных основаниях может заменить справка по форме банка для ипотеки в Сбербанке.

Что такое справка о доходах по форме банка

Множество работников на сегодняшний день получают зарплату «в конверте». Работодатели не желают официально отражать полную зарплату своих работников, чтобы избежать уплаты налогов. Поэтому чаще всего в 2-НДФЛ указывается минимальный уровень зарплаты, а этого недостаточно, чтобы взять кредит в банке. Кредитные учреждения прекрасно понимают данную ситуацию и идут на уступки своим клиентам. Поэтому вместо 2-НДФЛ разрешают представить справку по форме банка, которую заполняет работодатель и указывает реальный уровень дохода работника. Каждая кредитная организация разрабатывает бланк самостоятельно. Работодателю остается внести туда только нужные данные и заверить ее подписями и печатью.

В каких случаях нужна справка по форме Сбербанка

Чтобы взять ипотечный кредит и без проблем выплачивать его в дальнейшем, у человека должен быть соответствующий уровень доходов. При подаче заявления и документов, клиент должен убедить банк в том, что его финансовое положение достаточно стабильное, и он получает хороший доход. Справка о доходах по форме банка может заменить 2-НДФЛ в следующих случаях:

1. Если в организации, где работает человек, не выдается 2-НДФЛ на основании внутреннего регламента и нормативных документов.
2. Если работодатель не желает отражать в налоговых документах реальный уровень зарплаты работника и поэтому официально устанавливает низкий оклад, а остальную часть зарплаты выдает на руки.
3. Если клиент получает зарплату на карту Сбербанка, но хочет? чтобы дополнительно были учтены иные источники неофициального дохода (подработка, работа по совместительству, вторая работа и т.д).

Таким образом, справка о доходах по форме банка – это такой документ, в котором отражается реальная зарплата работника за последние 6 месяцев.

Где взять справку о доходах по форме банка

Работник должен самостоятельно раздобыть бланк и отнести ее работодателю. Тот в свою очередь должен заполнить ее от руки и заверить:

1. Можно попросить бланк в любом отделении Сбербанка у консультантов. Они любезно предоставят вам бумагу.
2. Скачать бланк справки на ипотеку по форме Сбербанка можно по ссылке или найти его на официальном сайте Сбербанка. Затем его нужно распечатать.

Как правильно заполнить справку

Данный документ является официальным подтверждением вашего дохода. Полномочия заполнять его имеются у бухгалтера или директора организации. Данные вносятся вручную, а не на компьютере. Документ нужно заполнять аккуратно разборчивым почерком и без ошибок.

Поэтому сами перепроверяйте правильность заполнения документа.

В справке обязательно указываются данные касательно работника и организации, в которой он работает.

Информация о работнике:

1. ФИО полностью.
2. Должность.
3. Период трудоустройства.
4. Среднемесячная сумма доходов и налоговых отчислений.

Информация о работодателе:

1. Полное наименование и название организации.
2. Адрес расположения и телефоны отдела кадров и бухгалтерии.
3. Регистрационные данные: ИНН, ОГРН.
4. Банковские реквизиты.

Общие сведения:

1. Дата заполнения справки.
2. Название филиала Сбербанка, куда будет предоставлена справка.

В конце ставится печать организации, подписи директора и бухгалтера. Если бухгалтера в предприятии нет, этот факт указывается в справке отметкой «Должность бухгалтера отсутствует за отсутствием необходимости».

Чтобы было легче заполнять документ, в бланке есть сноски с уточняющей информацией.

Образец заполнения

Обычно внесение данных на работника и организацию не составляет никакой трудности. Сложности могут возникнуть при заполнении таблицы с отражением доходов, налоговых отчислений, иных выплат. Чтобы разобраться во всем и не допустить ошибок, используйте образец заполнения бланка.

Плюсы и минусы

Возможность замены 2-НДФЛ справкой по форме банка имеет как положительные, так и отрицательные моменты.

Плюсы:

1. Клиент Сбербанка может официально подтвердить реальный уровень доходов и повысить шансы на получение ипотеки.
2. Документ заполняется быстро, достаточно передать работодателю бланк и попросить заполнить его.

Минусы:

1. Возможность отказа выдачи подобного документа, так как для работодателя это рискованно и может иметь неприятные последствия.
2. Тщательная проверка кандидатуры Сбербанком, поскольку для него такая справка также несет риск обмана и указания ложных данных о реальном доходе заемщика.
3. Возможность завышения процентной ставки по ипотеке на усмотрение Сбербанка (если будут подозрения на счет честности предоставленных данных).

Не стоит указывать ложную информацию о доходах и намеренно завышать их или покупать поддельный документ у сомнительных контор. Такие действия могут повлечь за собой уголовную ответственность по факту мошенничества и обернуться неприятностями как для работника, так и для работодателя.